-    использование принципов системного анализа.

-    учет воздействия случайных факторов.

Жилые дома, которые возводились, в 50-60 годах нуждаются в реконструкции, в связи с изменением нормативной базы и устаревших инженерных систем и оборудования. Реконструкция возможна после обследования конструкций зданий и всех инженерных коммуникаций. Вместе с тем и сама система инженерного обеспечения нуждается в развитии и совершенствовании. Необходимость в реконструкции возникает в следующих случаях:

-    при проведении ремонтно-восстановительных работ на сетях или сооружениях с применением новых материалов, энергосберегающих технологий и нового оборудования;

-    при изменении характера предоставляемых услуг населению;

-    при изменении функционального состава застройки территории и как следствие новых требований к инженерному обеспечению;

-    при строительстве объектов или сооружений, а также реконструкции имеющихся с изменением объемов или требуемого качества инженерного обеспечения.

При обследовании инженерных коммуникаций необходимо, чтобы заказчики предоставляли достаточную исходную информацию по существующим сетям теплоснабжения, газоснабжения, водоснабжения и канализации, электроснабжения, связи и радио, электрическим сетям, наружному электроосвещению, силовому оборудованию. Например, для систем теплоснабжения необходимо указать источник теплоснабжения, параметры теплоносителей, место подключения, способ прокладки тепловых сетей. Для газоснабжения давление, место подключения и т.д. Получив данные у заказчика по инженерным сетям и произведя обследование, и проанализировав, можно установить какие инженерные системы в период дальнейшей эксплуатации могут привести к различным неблагоприятным событиям и результатам: нарушению условий жизнедеятельности, излишним затратам материальных, энергетическим и трудовых ресурсов, экологическому и материальному ущербу, поломкам и аварийным ситуациям.

При обследовании устанавливается возможность использования существующих систем или полная их замена на вновь проектируемые. Для этого необходимо получить новые технические условия на соответствующие инженерные коммуникации. Путем анализа и расчета устанавливается технический уровень старой жилой застройки:

-    качество функционирования, состоящее из способности поддержания заданных параметров теплоносителей, надежности, безопасности, экологической безопасности, удобства пользования, а в последнее время и ограничение по расходу энергоресурсов.

- ресурсоемкость в сфере демонтажа и монтажа и эксплуатации.

Рис. 6.3.1. Схема особенностей влияющих на технический уровень при обследовании существующих инженерных сетей

Для оценки всех особенностей при обследовании старой жилой застройки в городах и населенных пунктах можно составить схему (рис. 6.3.1).

ПРИЛОЖЕНИЕ 1

(справочное)

Таблица 1.1

Удельное среднесуточное (за год) водопотребление

Степень благоустройства районов жилой застройки

Удельное хозяйственно-питьевое водопотребление в населенных пунктах на одного жителя среднесуточное (за год), л/сут

Застройка зданиями, оборудованными

внутренним водопроводом и канализацией:

без ванн

125-160

с ванными и местными водонагревателями

160-230

с централизованным горячим водоснабжением

230-350

Таблица 1.3

Расходы воды на поливку

Назначение воды

Измеритель

Расходы воды на поливку л/м2

Механизированная мойка усовершенствованных покрытий проездов и площадей

1 мойка

1,2-1,5

Механизированная поливка усовершенствованных покрытий проездов и площадей

1 поливка

0,3-0,4

Поливка вручную (из шлангов) усовершенствованных покрытий тротуаров и проездов

Тоже

0,4-0,5

Поливка городских зеленых насаждений

То же

3-4

Поливка газонов и цветников

Тоже

4-6

Поливка посадок в грунтовых зимних теплицах

1 сутки

Поливка посадок в стеллажных зимних и грунтовых весенних теплицах, парниках всех типов, утепленном грунте

Тоже

Поливка посадок на приусадебных участках: овощных культур плодовых деревьев

Тоже То же

3-15

10-15

Таблица 1.4


⇐ назад к прежней странице | | перейти на следующую страницу ⇒