В современной экономике строительства вопросы сметного ценообразования и финансирования приобрели особую актуальность и значимость.

Частный интерес, забота о прибыльности бизнеса побуждают ин-вестора-заказчика и подрядные строительные организации применять взаимоприемлемые цены и условия финансирования и расчетов за выполненные работы. Для обоснования договорных цен, объективно отражающих уровень качества строительной продукции и затрат на ее производство, необходимы единые принципы и методы сметного ценообразования и система согласованных сторонами нормативов.

Профессия инженера-сметчика стала одной из самых востребованных и уважаемой в строительной отрасли. Работа сметчиков во многом определяет экономическую эффективность реализации инвестиционностроительных проектов и подрядной деятельности строительно-монтажных организаций.

Сметное дело в строительстве имеет давние традиции: сметы составлялись и в дореволюционное время, и в советский период, и на этапе становления рыночных отношений в современной России. Развивались методы составления смет, накапливался опыт сметного нормирования.

Современное ценообразование и сметное нормирование в строительстве базируются на традиционных методах, но учитывают изменения в техническом уровне строительства и в экономических отношениях участников инвестиционного процесса. Свыше 80% инвестиций в стране осуществляется частными инвесторами и почти весь объем подрядных работ выполняют частные компании и фирмы различных орга-низационно-правовых форм.

Нормативное и методическое регулирование ценообразования в строительстве осуществляется на государственном уровне, в настоящее время — Министерством регионального развития Российской Федерации. С конца 1990-х годов, все большую роль в методическом и нормативном обеспечении ценообразования в строительстве начали играть Региональные центры по ценообразованию в строительстве, Координационный центр по ценообразованию и сметному нормированию в строительстве и др. В конце 2003 г. создан Профессиональный союз инже-неров-сметчиков как общественная саморегулируемая организация.

С 2003—2004 г.г, в строительстве действует новая сметно-нормативная база 2001 г.; в 2004 г. обновились, по существу, все основные методические документы по ценообразованию в строительстве. Процесс составления постоянно усложняется.

Для овладения современными положениями ценообразования в строительстве и сметными нормативами необходима учебная литература. Сегодня она представлена рядом небольших по объему учебных пособий, в которых даны либо общие положения, либо отдельные аспекты составления сметной документации.

В данном учебном пособии авторы попытались изложить основы сметного дела в строительстве системно и комплексно, объективно отражая содержание действующих методических документов.

В пособии даны как общие положения методики сметного ценообразования и сметного нормирования, так и конкретные рекомендации по определению сметных цен на ресурсы (труд рабочих, механизмы, материалы), и составлению всех видов сметной документации, в т. ч. и на проектные работы. Особое внимание уделено освещению вопросов договорных отношений, формирования договорных цен на строительную продукцию, расчетов за выполненные подрядные работы. Приведены рекомендации по подсчету объемов общестроительных работ. Рассмотрены общие принципы автоматизации сметных расчетов и особенности программ автоматизированного составления сметной документации. В приложении приведены различные нормативные и справочные данные.

Участие авторов в написании учебного пособия: Барановская Н. И. — главы 1—15; КотовА. А. — главы 16—17, примеры сметных расчетов приложения.


| перейти на следующую страницу ⇒