Начиная с 1992 г. эту работу проводил Госстрой России вначале в форме рекомендательных писем, а затем в виде системы нормативных документов: Свода правил (СП), руководящих и методических документов в строительстве (РДС, МДС).

После ликвидации Госстроя России в 2004 г. эти функции перешли к Министерству регионального развития Российской Федерации.

Регулирование вопросов ценообразования в субъектах Федерации осуществляют Региональные центры по ценообразованию в строительстве (РЦЦС).

Новые подходы к ценообразованию в строительстве в условиях реформирования экономики страны нашли отражение в «Основных положениях (концепции) ценообразования и сметного нормирования в строительстве в условиях развития рыночных отношений» (1993 г.), на основе которых был разработан Свод правил по определению стоимости строительства в составе предпроектной и проектно-сметной документации СП 81—01—94. Он явился основополагающим методическим документом по ценообразованию в строительстве, определяющим его цели и принципы, структуру сметных нормативов, порядок определения стоимости строительства. Положения Свода правил были конкретизированы в Методических указаниях по определению стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации

(МДС 81—1.99), в которых устанавливался порядок разработки сметной документации и определения сметных цен на ресурсы.

В 2004 г. Свод правил и Методические указания были заменены Методикой определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации (МДС 81—35.2004). Методика содержит как общие положения по ценообразованию и сметному нормированию, так и конкретные рекомендации по составлению всех форм сметной документации на разные виды работ.

Наряду с методикой действуют постоянно обновляемые методические указания, рекомендации и письма правительственных органов по отдельным, более частным вопросам ценообразования в строительстве, определению сметных цен на ресурсы, разработке и применению элементных сметных норм и единичных расценок, нормированию накладных расходов и сметной прибыли и др. (табл. 2.1).

Таблица 2.1

Нормативно-методическая литература по ценообразованию и сметному нормированию в строительстве

Шифр издания

Наименование

МДС 81-2.99

Методические указания по разработке сборников (каталогов) сметных цен на материалы, изделия, конструкции и сборников сметных цен на перевозку грузов для строительства и капитального ремонта зданий и сооружений

МДС 81-3.99

Методические указания по разработке сметных норм и расценок на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств

МДС 81-25,2001

Методические указания по определению величины сметной прибыли в строительстве

МДС 81-26.01

Методические указания по разработке государственных элементных сметных норм на монтаж оборудования

МДС 81-27.01*)

Указания по применению Государственных элементных сметных норм на пусконаладочные работы (ГЭСНп-2001)

МДС 81-28.01*)

Указания по применению Государственных элементных сметных норм на строительные и специальные строительные работы (ГЭСН-2001)

МДС 81-29.01*)

Указания по применению Государственных элементных сметных норм на монтаж оборудования (ГЭСНм-2001)

МДС 81-30.2002*)

Временные методические указания по определению стоимости работ при строительстве и ремонте автомобильных дорог

МДС 81-32.03

Методические рекомендации по использованию федеральных единичных расценок на строительные, монтажные, специальные строительные, ремонтно-строительные и пусконаладочные работы (ФЕР-2001) при определении стоимости строительной продукции на территории субъектов Российской Федерации

МДС 81-33.2004

Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве

окончание табл. 2.1


⇐ назад к прежней странице | | перейти на следующую страницу ⇒