Глава 8. «Временные здания и сооружения».

Особенностью строительного производства является использование временных зданий и сооружений, возводимых на строительных площадках на период строительства объектов. В зависимости от способа определения стоимости временные здания и сооружения можно разделить на четыре группы:

1. Титульные временные здания и сооружения, возводимые на территории строительной площадки.

2.    Временные здания и сооружения, возводимые за пределами территории строительной площадки.

3.    Устройства временного характера, необходимые для выполнения отдельных видов работ на объектах.

4.    Нетитульные временные здания и сооружения.

1. Затраты на возведение временных зданий и сооружений на строительной площадке относятся к лимитированным, т.е. определяемым по установленным сметным нормативам в процентах от сметной стоимости строительно-монтажных работ по итогу глав 1—7 сводного сметного расчета. В настоящее время действуют сметные нормативы:

•    сборники сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений (ГСН 81—05—01—2001);

•    сборники сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений при производстве ремонтно-строительных работ (ГСНр 81—05—01—2001). Применяются для объектов жилищно-коммунального назначения.

Перечень работ и затрат, относящихся к титульным временным зданиям и сооружениям, учтенным в составе норм, дан в прил. 15; сметные нормы приведены в прил. 17, 18.

Сметные нормы, приведенные в ГСН 81-05—01-2001, разработаны для условий нового строительства.

При составлении сметной документации на капитальный ремонт производственных зданий, реконструкцию и расширение действующих предприятий, зданий и сооружений к нормам применяется коэффициент 0,8.

При строительстве в районах со сложными климатическими условиями (в районах Крайнего Севера и местностях, приравненных к ним, в высокогорных районах, пустынных и безводных местностях) затраты на временные здания и сооружения следует определять по расчету на основании данных ПОС или в соответствии с договором подряда по ГСН 81-05-01-2001.

По решению заказчика сметная стоимость строительства титульных временных зданий и сооружений может быть определена путем составления сметных расчетов (смет) на основании ПОС.

Затраты на приобретение оборудования и производственно-хозяйственного инвентаря для титульных зданий и сооружений также рассчитываются на основе ПОС.

2 В сметных нормах не учитываются и должны дополнительно определяться на основании ПОС средства на возведение временных зданий и сооружений за пределами территории строительства'.

•    временных зданий, необходимых для размещения и обслуживания военно-строительных частей и других категорий строителей;

•    временных подъездных дорог;

•    временных коммуникаций для обеспечения стройки электроэнергией, водой, теплом и т. п. от источника подключения до распределительных устройств на строительной площадке;

•    временной дороги вдоль трассы (притрассовой дороги) при строительстве магистральных линейных сооружений и т. д.

3.    В сметные нормы не включены и определяются непосредственно в объектных сметах в соответствии с ПОС затраты на возведение временных устройств, необходимых для выполнения отдельных видов строительных и монтажных работ только для конкретного объекта:

; • рельсовых путей под грузоподъемные краны (подкрановых путей) с устройством основания под них;


⇐ назад к прежней странице | | перейти на следующую страницу ⇒