В заключении указывается, что при выполнении договора стороны руководствуются нормативными актами и нормами законодательства Российской Федерации.

Реквизиты сторон

Для каждой стороны приводятся сведения:

•    название организации, ИНН, КПП, ОКПО, ОКВЭД;

•    юридический адрес, почтовый адрес, телефоны и телефаксы;

•    банковские реквизиты (номер расчетного счета организации, название банка, корреспондентский счет, БИК).

Договор подписывается сторонами в количестве экземпляров, необходимых для каждой стороны (не менее двух).

При составлении договора с инофирмой (вне зависимости от того, является она заказчиком или подрядчиком) рекомендуется составлять текст договора на двух языках и подписывать каждую страницу договора представителями всех сторон.

К договору прилагаются документы, конкретизирующие его основные положения (табл. 13.1). Приложения являются неотъемлемой частью договора.

Таблица 13.1

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, ПРИЛАГАЕМЫХ К ДОГОВОРУ ПОДРЯДА

п/п

Наименование документа

Кто оформляет

Акт о передаче площадки под строительство

Заказчик

График передачи Заказчиком Подрядчику проектной и разрешительной документации

Заказчик

Протокол соглашения о договорной цене на строительство объекта

Подрядчик, Заказчик

График производства подрядных работ

Подрядчик

График поставки Заказчиком оборудования и материалов

Заказчик

График поставки Подрядчиком оборудования и материалов

Подрядчик

График выполнения пусконаладочных работ

Заказчик

Перечень документов, необходимых для сдачи объекта в эксплуатацию

Подрядчик, Заказчик

Порядок расторжения Договора

Подрядчик, Заказчик

Форма журнала производства работ

Заказчик, Подрядчик

Дополнительные соглашения, заключаемые сторонами в ходе строительства

Подрядчик, Заказчик

График оплаты выполненных работ

Подрядчик, Заказчик

Особенности договора на выполнение комплекса строительных (монтажных) работ

Основываясь на общих положениях по формированию договоров подряда, договоры на выполнение комплекса работ (субподрядные договоры) имеют особенности, обусловленные спецификой предмета отношений.

Условия субподрядного договора должны быть согласованы с положениями подрядного договора, для выполнения которого привлекается субподрядчик прежде всего в отношении подготовки фронта работ субподрядными организациями и сроков выполнения отдельных работ.

В разделе «Предмет договора» субподрядчик берет на себя обязанность выполнить отдельные виды и комплексы работ в установленные сроки, произвести испытание смонтированного оборудования, принять участие в сдаче законченных объектов строительства и обеспечить совместно с генподрядчиком и заказчиком их ввод в действие. Генеральный подрядчик обязуется создать субподрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат в установленном порядке и уплатить обусловленную договорную цену.

«Сроки выполнения работ» субподрядными организациями увязываются с графиком строительства объекта и согласовываются с другими участниками строительства.

В разделе «Обязательства сторон» следует обратить внимание на обязательства генподрядчика, которые заключаются в следующем:

•    передать субподрядчику в определенный срок с даты подписания договора проектно-сметную документацию, утвержденную заказчиком строительства к производству работ;

•    обеспечить строительную готовность объекта, конструкций и отдельных видов работ для производства субподрядчиком порученных ему по договору работ в соответствии с графиком;

•    передать до начала работ разрешение на производство специальных работ, на выполнение которых требуется согласие соответствующих организаций;


⇐ назад к прежней странице | | перейти на следующую страницу ⇒