Площади радиоузлов, коммутационных, подсобных помещений при эстрадах и сценах, киноаппаратных, ниш шириной не менее 1 м и высотой 1,8 м и более (за исключением ниш инженерного назначения), а также встроенных шкафов (за исключением встроенных шкафов инженерного назначения) включаются в нормируемую площадь здания.

13.    Площадь подполья для проветривания здания, проектируемого для строительства на вечномерзлых грунтах, чердака, технического подполья (технического чердака) при высоте от пола до низа выступающих конструкций менее 1,8 м, а также лоджий, тамбуров, наружных балконов, портиков, крылец, наружных открытых лестниц в общую, полезную и расчетную площади зданий не включается.

14.    Площадь помещений зданий следует определять по их размерам, измеряемым между отделанными поверхностями стен и перегородок на уровне пола (без учета плинтусов). Площадь помещения мансардного этажа учитывается с понижающим коэффициентом 0,7 на участке в пределах высоты наклонного потолка (стены) при наклоне 30°— до 1,5 м, при 45°— до 1,1м, при 60° и более — до 0,5 м.

15.2. ОБЩИЕ ПРАВИЛА ПОДСЧЕТА ОБЪЕМОВ РАБОТ

Составлению смет предшествует подсчет физических объемов работ. Ведомость подсчета объемов работ является исходным документом для определения сметной стоимости строительных работ.

Следует отметить, что термин «сметный объем» отличатся от понятия «объем», принятого в математике. Под сметными объемами подразумеваются любые количества работ и конструкций, измеряемые в м3, м2, т, шт. и других единицах измерения, определяемые по данным проекта и используемые для подсчета их сметной стоимости.

При выполнении подсчета объемов работ инженер-сметчик должен располагать следующими материалами:

•    комплектом рабочей документации, включая рабочие чертежи, спецификации стандартных изделий и конструкций, пояснительную записку, ПОС;

•    геологическими и геодезическими данными по строительному участку;

•    государственными стандартами на строительные изделия (двери, окна, сборные железобетонные и металлические конструкции, са-нитарно-технические изделия и др.);

•    справочными пособиями по составлению смет и подсчету объемов работ, по технологии строительного производства, архитектурно-строительным решениям.

Подсчеты объемов работ рекомендуется проводить по приведенным схемам, позволяющим наглядно представить ход расчетов и последовательность их выполнения, что облегчает проверку подсчетов. В процессе подсчетов следует придерживаться некоторых общих правил.

1.    Объемы работ подсчитываются в единицах измерения, принятых в сметных нормах и расценках.

2.    Подсчет по конструктивным элементами и видам работ ведется в таком порядке, чтобы результаты ранее выполненных подсчетов могли быть использованы на последующих этапах:

•    проемы в наружных стенах;

•    проемы во внутренних стенах и перегородках;

•    стены;

•    фундаменты;

•    земляные работы;

•    перегородки;

•    полы;

•    перекрытия;

•    крыша;

•    лестницы;

•    балконы, козырьки и крыльца;

•    внутренняя отделка;    ,

•    наружная отделка;

•    прочие (разные) работы.

3.    Подсчеты по чертежам целесообразно вести в определенном порядке:

•    в пределах плана — слева направо;


⇐ назад к прежней странице | | перейти на следующую страницу ⇒