После завершения строительства

Организации, производившие строительные работы по договору, предоставляют собственнику участка в дополнение к договору копию лицензии, заверенную своей печатью, Акт приемки-сдачи выполненных работ и другие материалы.

Строительство систем жизнеобеспечения

Электрификация дома производится от электрических сетей поселка, деревни, товарищества. Подключение к дому производится обслуживающей организацией.

Система водоснабжения дома может обеспечиваться с подключением к централизованным сетям, построенным согласно разработанному и утвержденному проекту планировки и застройки территории. При водоснабжении дома от собственной скважины последняя должна быть сооружена по договору с фирмой, имеющей лицензию на данные виды работ, и иметь паспорт скважины.

Строительство канализации производится согласно проекту планировки и застройки территории, где располагается ваш дом, и в соответствии с разработанной и утвержденной документацией. Если сооружаются собственные очистные сооружения, то они должны быть построены по договору фирмой, имеющей на то лицензию, и с применением сертифицированного оборудования в соответствии с согласованием СЭС (ГЦСЭН).

Газ к дому подключается от газовых сетей согласно проекту газификации дома и соответствующим согласованиям, акту подключения, пуско-наладки и договору на обслуживание газового оборудования и системы газификации дома. Газовое оборудование должно быть сертифицировано под Российские условия.

Телефонизация осуществляется либо централизованно, либо индивидуально по согласованию с сответствующими организациями.

РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА ДЛЯ САДОВОДЧЕСКИХ ТОВАРИЩЕСТВ

Для того, чтобы получить разрешение на строительство дома в рамках садоводческого товарищества, необходимо предпринять следующие действия:

1.    Получить Постановление в Сельском округе (С/О) о разрешении на строительство дома в 2-х экземплярах, при этом необходимы следующие документы:

а)    Паспорт;

б)    Свидетельство на землю и копию;

с) Заявление на имя Главы С/О о разрешении на строительство дома (можно написать на месте).

2.    Разработать проект дома.

Если дом будет строиться по проекту организации, имеющей лицензию и на проектные работы, тогда необходимо получить копию Проекта дома и копию Лицензии, заверенные этой строительной или проектной организацией.

Можно заказать его изготовление. Заказать изготовление проекта дома можно в любой организации, имеющей лицензию на производство данных видов работ, в том числе в этой же районной архитектуре или, если надо срочно, в какой-либо коммерческой организации, имеющей лицензию на данные виды работ.

Для заказа на изготовление проекта дома необходимо следующее:

•    заказать или предоставить эскизы:

•    плана участка с привязкой дома и других построек в масштабе 1:500,

•    фасады дома или фотографии фасадов,

•    поэтажные планы и план крыши в масштабе 1:100 с указанием оконных и дверных проемов,

•    экспликаций помещений и всех размеров,

•    предоставить копию свидетельства на землю и плана участка.

3.    Заказать, осуществить вывоз на участок специалистов и получить в отделе геонадзора районной архитектуры (УАиГ) Акт обследования участка (Акт разбивки границ участка и осей строения) или в случае самовольного строительства (от фундамента и далее) — план исполнительной топосъемки участка и дома под Строительный паспорт. Требуется оформить Заказ на вынос осей участка и здания под строительство, при самовольном строительстве — заказ на топосъем-ку участка и дома, предоставив Копию Свидетельства на землю и плана участка.