4.5.    Произвести оплату выполненных Подрядчиком работ в порядке, предусмотренном в ст. 2 и 10 настоящего договора.

4.6.    Передать Подрядчику через три дня со дня подписания настоящего договора перечень исполнительной документации, необходимой для приемки объекта.

4.7.    Выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные в других статьях настоящего договора.

Если Заказчик не выполнит в сроки все свои обязательства, предусмотренные настоящим договором, что приведет к задержке выполнения работ по строительству объекта, то Подрядчик имеет право на продление срока окончания работ на соответствующий период, и он освобождается на этот период от уплаты штрафа за просрочку его сдачи в эксплуатацию. В этом случае стороны примут все необходимые меры, предотвращающие дополнительные расходы. Если у Подрядчика возникнут дополнительные расходы, вызванные невыполнением или ненадлежащим выполнением обязательств Заказчиком, то он письменно сообщит Заказчику размер дополнительных расходов с подтверждением их документами, на основании которых стороны заключают соглашение о сроках и форме их возмещения.

Статья 5. Сроки выполнения работ

5.1.    Объект должен быть построен Подрядчиком и сдан Заказчику в срок, указанный в ст. 1 настоящего договора. Указанная дата является исходной для определения имущественных санкций в случаях нарушения сроков строительства.

5.2.    Работы по настоящему договору Подрядчик должен начать про изводить и завершить в соответствии с согласованным графиком производства работ (приложение №_).

5.3.    Изменения графика производства работ, сроков поставки материалов и оборудования Заказчиком, если они могут повлиять на продолжительность строительства и его стоимость, производятся на основании дополнительного соглашения, уточняющего сроки и цену строительства.

5.4. При изменениях законодательных и нормативных актов, ухудшающих положение сторон по сравнению с их состоянием на дату заключения настоящего договора и приводящих к дополнительным затратам времени и денежных средств, первоначально согласованные сроки строительства продлеваются соразмерно этому времени. Сроки и договорная цена в этом случае сторонами соответственно уточняются в дополнительном соглашении.

Статья 6. Платежи и расчеты

6.1.    Авансовые платежи осуществляются Заказчиком поэтапно по предъявлении Подрядчиком локальных смет и калькуляций. При этом смета на материалы, конструкции, изделия и оборудование оплачиваются полностью согласно калькуляциям, а строительно-монтажные работы авансируются в размере 30% от сметной стоимости работ.

6.2.    Выданные авансы погашаются Подрядчиком пропорционально выполненным объемам работ и индексации не подлежат.

6.3.    Оплата строительно-монтажных работ осуществляется поэтапно по требованию Подрядчика за фактически выполненные работы по счетам на основании актов сдачи-приемки работ, оформленных печатями и подписями сторон.

6.4.    Оплата строительно-монтажных работ должна производиться не позднее трех банковских дней с даты оформления актов сдачи-приемки выполненных работ.

6.5.    При срыве Заказчиком оплаты, указанной в п.п. 6.1 — 6.4 настоящего Договора более чем на три дня, Подрядчик имеет право приостановить работы до получения им просроченного платежа и соответствующей суммы штрафа по п. 13.1 настоящего договора, а также компенсацию затрат за вынужденный простой и расходов за вынужденную демобилизацию и мобилизацию в случае, если данный простой длится более трех дней.