13.3.    Кроме санкций за неисполнение обязательств по договору, виновная сторона возмещает другой стороне непокрытые неустойками убытки, включая упущенную выгоду.

13.4.    Уплата штрафов, пени и неустоек, а также возмещение убытков не освобождает стороны от исполнения своих обязательств в натуре.

Статья 14. Расторжение договора

14.1.    Заказчик вправе расторгнуть договор в следующих случаях: задержка Подрядчиком начала строительства более чем на два месяца по причинам, не зависящим от Заказчика; систематическое нарушение Подрядчиком сроков выполнения строительно-монтажных работ, влекущее увеличение сроков окончания строительства более чем на два месяца; систематическое несоблюдение Подрядчиком требования по качеству работ; аннулирование лицензий на строительную деятельность, других актов государственных органов в рамках действующего законодательства, лишающих Подрядчика права на производство работ.

14.2.    Подрядчик вправе расторгнуть договор в случаях: финансовой несостоятельности Заказчика или систематической задержки им расчетов за выполненные работы или задержку их более чем на три месяца; консервации или остановки Заказчиком строительства по причинам, не зависящим от Подрядчика, на срок, превышающий три месяца; уменьшения стоимости строительства более чем на 30% в связи с внесенными Заказчиком изменениями в проектную документацию.

Статья 15. Особые условия

15.1.    Для заключения настоящего договора Подрядчик обязан представить лицензию на право осуществления строительной деятельности и производства строительно-монтажных работ.

15.2.    Подрядчик не имеет права продавать или передавать строящийся или построенный объект (отдельную часть), а также проектную документацию на его строительство или отдельной его части никакой третьей стороне без письменного разрешения Заказчика.

15.3.    Ущерб, нанесенный третьему лицу в результате строительства объекта по вине Подрядчика или Заказчика, компенсируется виновной стороной. Ущерб, нанесенный этому лицу по непредвиденным причинам, возмещается сторонами на паритетных началах.

15.4.    Любая договоренность между сторонами, влекущая за собой новые обстоятельства, не предусмотренные настоящим договором, считается действительной, если она подтверждена сторонами в письменной форме в виде дополнительного соглашения.

15.5.    При выполнении настоящего договора стороны руководствуются нормами законодательства Российской Федерации.

15.6.    Все указанные в договоре приложения являются его неотъемлемой частью.

15.7.    Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения настоящего договора, разрешаются арбитражным судом в установленном порядке.

Расчетные счета сторон:

Заказчика_Подрядчика_

Адреса сторон:

Заказчика

Подрядчика

Настоящий договор составлен в двух экземплярах — по одному для каждой из сторон.

Заказчик_Подрядчик_

(подпись)    (подпись)

М.П.

Приложение к договору

(наименование объекта строительства) от_числа__месяца_года №_

Перечень документов, прилагаемых к договору подряда на строительство

•    Акт о передаче Заказчиком Подрядчику площадки под строительство.

•    График передачи Заказчиком Подрядчику проектной и разрешительной документации.

•    Ведомость определения договорной цены на строительство объекта.

•    График производства строительно-монтажных работ (составляется Подрядчиком).


⇐ назад к прежней странице | | перейти на следующую страницу ⇒