•    внутренних оштукатуренных поверхностей — не менее 0,1.

При окраске качество подготовленных поверхностей должно удовлетворять следующим требованиям: поверхностные трещины должны быть раскрыты, огрунтованы, заполнены шпатлевкой на глубину не менее 2 мм и отшлифованы; на поверхности деталей не должно быть раковин, изломов, трещин и наплывов раствора».

Имеются вертикальные трещины в месте примыкания гипсокартонной перегородки к стене — нарушение СНиП 3.04.01-87 п. 3.67: «Штукатурные покрытия из листов сухой гипсовой штукатурки не должны быть зыбкими, при легком постукивании деревянным молотком не должны появляться трещины».

Стык гипсокартонных листов подвесного потолка не отшлифован заподлицо с поверхностью потолка — нарушение СНиП 3.04.01-87 п. 3.12, 3.14: «Швы между листами сухой штукатурки должны быть огрунтованы, прошпатлеваны, отшлифованы заподлицо с поверхностью».

В цементно-песчаной стяжке имеются многочисленные трещины — нарушение СНиП 3.04.01-87 п. 4.17: «Трещины, выбоины, открытые швы в элементах пола не допускаются».

Просветы между контрольной двухметровой рейкой и проверяемой поверхностью пола составляют более 3 мм — нарушение СНиП 3.04.01-87 п. 4.24: «Допустимые просветы между контрольной двухметровой рейкой и проверяемой поверхностью пола не должны превышать 1 мм, для стяжек под покрытия из паркета — 2 мм».

Неизолированные трубы отопления примыкают вплотную к стене — нарушение СНиП 3.05.01-85 п. 3.3: «Неизолированные трубопроводы систем отопления не должны примыкать к поверхности строительных конструкций».

Батарея отопления установлена с отклонением от горизонтальной плоскости — нарушение СНиП 3.05.01-85 п. 3.8: «Санитарные и отопительные приборы должны быть установлены по отвесу и уровню».

Основой любого здания во всех смыслах является фундамент. Нормативная глубина заложения фундамента для здания данного типа, в случае непостоянного проживания в нем жильцов, должна составлять не менее расчетной глубины промерзания грунта, которое для Москвы и Московской области составляет 1,5 м. Здание, как правило, расположено на пучинистых грунтах, следовательно, при интенсивных продолжительных дождях в осенний период может произойти сильное замачивание грунтов. Возможность доступа холодного воздуха в техническое подполье здания в зимнее время может привести к неравномерному промерзанию пучинистого грунта, что может, в свою очередь, привести к появлению трещин в конструкциях несущих стен здания.

В упомянутом коттедже Глубина заложения фундамента составляет 1,2 м. Поскольку данный случай недостаточного заглубления подошвы фундамента индивидуального жилого малоэтажного здания является распространенным, остановимся подробнее на рекомендациях экспертов «Академстройнауки»: с целью устранения дефекта необходимо провести следующий комплекс работ:

Провести инженерно-геодезические и инженерно-геологические изыскания для строительства. Результаты инженерных изысканий должны содержать данные, необходимые для выбора типа оснований и фундаментов, определения глубины заложения и размеров фундаментов с учетом прогноза возможных изменений (в процессе строительства и эксплуатации) инженерно-геологических и гидрогеологических условий площадки строительства, а также вида и объема инженерных мероприятий по ее освоению. («Проектирование оснований без соответствующего инженерно-геологического обоснования или при его недостаточности не допускается». СНиП 2.02.01-83 «Основания зданий и сооружений»).

Провести проектирование оснований, которое должно включать в себя обоснованный расчетом:


⇐ назад к прежней странице | | перейти на следующую страницу ⇒