Свидетельства по совместному заявлению супругов

Нотариус по совместному письменному заявлению супругов выдает одному или обоим супругам свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе, нажитом за время брака. Свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество нотариус предоставляет по месту нахождения этого имущества.

Такое свидетельство может быть выдано при условии, что между мужем и женой брачным договором не был установлен иной режим имущества, отличный от режима общей совместной собственности. Размер доли каждого супруга определяется по их договоренности.

Свидетельство по заявлению пережившего супруга

В случае смерти одного из супругов свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе выдается нотариусом по месту открытия наследства по письменному заявлению пережившего супруга с извещением наследников, принявших наследство. Такое свидетельство может быть выдано пережившему супругу на половину общего имущества, нажитого за время брака. Оставшаяся доля имущества наследуется на общих основаниях всеми наследниками умершего, в том числе и пережившим супругом.

Цель получения свидетельства состоит в том, чтобы определить долю пережившего супруга и выявить объем наследственного имущества.

Свидетельствование подлинности подписи

Граждане и юридические организации нередко предъявляют в различные учреждения документы, имеющие юридическое значение. Подчас возникает необходимость удостовериться в том, что они подписаны надлежащим лицом. Но это не всегда возможно (документы прислали по почте, передали через представителя и т.д.). Подлинность подписи на документе может заверить нотариус, если содержание документа не противоречит законодательству РФ. Причем он не удостоверяет фактов, изложенных в документе, а лишь подтверждает, что подпись сделана определенным человеком.

Нотариус также свидетельствует верность перевода с одного языка на другой, но только если он владеет соответствующими языками. Если он не владеет иностранными языками, то перевод может быть сделан переводчиком, подлинность подписи которого заверяет нотариус.

На что надо обратить внимание при выборе жилья

Обсуждая нюансы московского рынка недвижимости и проблемы, которые могут возникнуть при покупке квартиры, поговорим о том, на что важно обращать внимание при выборе будущего места проживания.

1.    Перед покупкой квартиры нелишне навести справки о том, что раньше располагалось на данной территории; не собираются ли под вашими окнами возводить следующую очередь жилых домов, прокладывать сверхскоростную автотрассу, железную дорогу и т.п.

2.    Важно определиться с типом дома: панельный, кирпичный, монолитный. Последние, как правило, возводят по индивидуальным проектам.

3.    Каждый человек хочет, чтобы район, в котором он живет, был чистым, ухоженным, зеленым, территория вокруг дома благоустроена и ребенку было где погулять. Поэтому, выбирая квартиру, следует обратить внимание, насколько грамотно обустроен двор: нет ли грязи и груд мусора, оставленных после строительства, не мешают ли машины, есть ли объекты детской инфраструктуры (спортивно-игровые площадки, хоккейные коробки) и т.д.

4.    Почему имеет смысл покупать место в подземных автостоянках, если, конечно, позволяют средства, а не в гаражах, располагающихся за пределами жилых комплексов?

Подземная автостоянка — это прежде всего безопасность. Даже короткий путь от парковки до дома по ночной улице не очень приятен. Кроме того, следует помнить, что в открытых гаражных комплексах обычно охраняют только внешнюю территорию. В подземные же паркинги жильцы современных домов попадают на лифте прямо со своего этажа, а системы наблюдения позволяют службам безопасности постоянно контролировать все происходящее внутри. Нелишним будет напомнить и о том, что подземные парковки всегда оснащают автоматическими системами пожаротушения и дымоудаления.


⇐ назад к прежней странице | | перейти на следующую страницу ⇒